Données DVF · data.gouv.fr · Officielles

Prix au m² dans toutes les villes de France

Consultez les prix immobiliers réels issus des transactions notariées — 35 000 communes, appartements et maisons.

35 037 communes

101 départements

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Méthodologie

Des données 100% officielles

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — DGFIP & Cerema

Transactions réelles

Prix issus des actes notariés enregistrés à la DGFIP. Aucune estimation.

Prix médian au m²

Le prix médian élimine les biens atypiques et reflète avec précision le marché local.

Mise à jour régulière

La base DVF est mise à jour deux fois par an par le gouvernement français.

Open Data

Données ouvertes publiées sur data.gouv.fr sous licence ouverte. Transparence totale.

FAQ

Questions fréquentes

Comment sont calculés les prix au m² ?

Les prix sont calculés à partir des transactions immobilières réelles enregistrées dans la base DVF. Nous utilisons le prix médian au m², qui divise les transactions en deux moitiés égales, pour être moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne.

Quelle est la source des données ?

Les données proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) et accessible via l'API du Cerema sur data.gouv.fr.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix ?

Pour les petites communes rurales avec un faible volume de transactions, le calcul d'un prix médian fiable n'est pas possible. La base DVF requiert un minimum de transactions pour garantir la confidentialité et la fiabilité des données.

À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?

La base DVF est publiée par le gouvernement deux fois par an (au printemps et à l'automne). Nos données sont mises en cache localement pendant 30 jours pour des performances optimales.

Quelle différence entre prix appartement et maison ?

Nous affichons séparément les prix au m² pour les appartements et les maisons, car ces deux catégories peuvent avoir des valeurs très différentes sur le même marché.